北34条シティタワー

  • 北海道札幌市北区北三十一条西四丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 15階建 / 46戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,000万円
39.0万円/㎡
相場
2,960万円
38.5万円/㎡
1,672
2,531
3,390
4,249
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,390万円
32.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
北34条シティタワー
3,000万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 76.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,000万円39.0万円2階 76.87㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
北34条シティタワー
札幌市北区北三十一条西四丁目
麻生駅1分 3,000万円39.0万円76.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年46戸SRC
2025/10/17麻生パーク・ホームズ
札幌市北区新琴似七条一丁目
麻生駅6分 2,980万円32.4万円91.89㎡4LDK9階 / 11階建 南東2001年42戸RC
2024/06/11アルス麻生ステーションフロント
札幌市北区北三十八条西五丁目
麻生駅3分 3,280万円39.4万円83.17㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年77戸SRC
2025/03/25麻生中央シティハウス
札幌市北区北三十八条西五丁目
麻生駅1分 2,690万円34.3万円78.4㎡3LDK3階 / 11階建 南東1996年75戸RC
2025/11/04百合が原パークサイドステーション愛八番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅10分 2,380万円31.9万円74.7㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年44戸RC
2025/11/15ダイアパレス麻生南公園
札幌市北区麻生町一丁目
麻生駅5分 2,698万円37.0万円73㎡3LDK2階 / 6階建 西2000年36戸RC
2023/09/07ラピス麻生クラース
札幌市北区北三十七条西五丁目
麻生駅3分 3,280万円34.4万円95.41㎡4LDK6階 / 11階建 南西2004年40戸RC
2025/11/02カルム麻生中央
札幌市北区北三十六条西四丁目
麻生駅5分 3,580万円44.8万円79.9㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年23戸RC
2024/10/03アルス麻生
札幌市北区北三十七条西二丁目
麻生駅7分 2,349万円29.4万円79.94㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年27戸RC
2024/09/09エクセルシオール麻生南
札幌市北区北三十五条西二丁目
麻生駅5分 2,690万円36.8万円73.14㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年47戸RC
2023/10/02シティオ北28条
札幌市北区北二十八条西五丁目
新川駅9分 2,380万円30.1万円79.05㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年24戸RC
2024/02/15北24条シティハウス
札幌市北区北二十三条西六丁目
北２４条駅4分 2,480万円30.5万円81.4㎡3LDK1階 / 13階建 南1997年50戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市北区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は札幌市北区の平均と比較して9.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市北区
35.5万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名北34条シティタワー
所在地北海道札幌市北区北三十一条西四丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩1分
築年月2000年
階数15階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション